Åbolands skärgård · prissatt på bevis

Se vad ditt pris bygger på.

Vår egen algoritm läser verkliga lokala försäljningar — några från i år, några ett decennium gamla — och visar exakt hur var och en justerades och viktades för att bygga din uppskattning. Ingen svart låda, inget enskilt misstänkt tal.

För mäklareFör säljareSå fungerar prissättningen
5
Skärgårdskommuner som täcks
4
Oberoende öppna datakällor korskontrollerade — MML, SYKE, GTK, FMI
±20–30 %
Typiskt intervall vid medelhög tillförlitlighet, visas alltid
<5
jämförelseobjekt — då vägrar verktyget ge en enskild siffra, med avsikt

Värdelöfte 01

Gamla affärer, betrodda igen.

Varje jämförbar försäljning omprissätts till dagens marknad med hjälp av ett riksomfattande bostadsprisindex i Finland, och viktas ändå ned efter ålder i matchningen — för att en tio år gammal försäljning, även inflationsjusterad, bär mer osäkerhet än en från denna vår. Inget kastas bort. Inget litas heller på blint.

385 000 – 430 000 € · Medelhög tillförlitlighet · 12 jämförelseobjekt

Värdelöfte 02

Byggt för två, inte en instrumentpanel.

En mäklare öppnar det här varje dag. En säljare ser det en gång, i det mest nervösa ögonblicket av ett stort ekonomiskt beslut. De behöver inte samma sak av det.

Värdelöfte 03

Algoritmen har ingen åsikt.

Varje jämförelseobjekt viktas med en fast formel — avstånd, färskhet och strukturell likhet — på samma sätt för varje fastighet, varje gång. Ingen intuition som höjer ett tal för att köket “kändes fint”. Ingen aning som sänker det för att en försäljning “kändes fel”. Om ett jämförelseobjekt knappt matchar, räknas det också knappt. Om det är det starkaste tillgängliga beviset viktas det högst — automatiskt, och du kan se vikten.