Uppskattningen bygger på faktiska köp här i skärgården. Du ser varje köp, och vad det gör med ditt pris.
Ett gammalt köp justeras till dagens prisnivå, och ett färskt köp väger ändå mer. Inget köp faller bort, och inget godtas som det är.
En mäklare öppnar det här varje dag. En säljare ser det en gång, i affärens mest spända skede. De behöver inte samma sak av det.
Ett köps vikt avgörs av avstånd, tidpunkt och hur nära objektet motsvarar ditt – på samma grunder i varje uppskattning. Magkänslan ändrar inte siffran. Frågan ”vad bygger det här på” har alltid samma svar: köp som du kan öppna.