Arvio perustuu toteutuneisiin kauppoihin täältä saaristosta. Näet jokaisen kaupan ja sen, miten se vaikuttaa hintaasi.
Vanha kauppa korjataan tämän päivän hintatasoon, ja tuore kauppa painaa silti enemmän. Yksikään kauppa ei putoa pois, eikä yksikään kelpaa sellaisenaan.
Välittäjä avaa tämän joka päivä. Myyjä näkee sen kerran, kaupan jännittävimmässä vaiheessa. He eivät tarvitse siltä samaa asiaa.
Kaupan painon ratkaisevat etäisyys, ajankohta ja kohteen samankaltaisuus – samoin perustein joka arviossa. Tuntuma ei muuta lukua. Kysymykseen ”mihin tämä perustuu” on aina sama vastaus: kauppoihin, jotka voit avata.