Turun saaristo · hinta perustuu näyttöön
Oma algoritmimme lukee todellisia paikallisia kauppoja — osa tältä vuodelta, osa vuosikymmenen takaa — ja näyttää tarkalleen, miten kutakin on korjattu ja painotettu arviosi rakentamisessa. Ei mustaa laatikkoa, ei yhtä epäilyttävää lukua.
Arvolupaus 01
Jokainen vertailukauppa hinnoitellaan uudelleen tämän päivän markkinaan koko Suomen asuntohintaindeksin avulla, ja sitä painotetaan silti alaspäin iän mukaan — koska vuosikymmenen takainen kauppa, vaikka inflaatiokorjattuna, sisältää enemmän epävarmuutta kuin tämän kevään kauppa. Mitään ei heitetä pois. Mihinkään ei myöskään luoteta sokeasti.
Arvolupaus 02
Mäkläri avaa tämän joka päivä. Myyjä näkee sen kerran, ison taloudellisen päätöksen jännittävimmässä vaiheessa. He eivät tarvitse siltä samaa asiaa.
Arvolupaus 03
Jokainen vertailukauppa painotetaan kiinteällä kaavalla — etäisyys, tuoreus ja rakenteellinen samankaltaisuus — samalla tavalla joka kohteessa, joka kerta. Mikään vaisto ei nosta lukua, koska keittiö “tuntui mukavalta”. Mikään aavistus ei laske sitä, koska kauppa “tuntui oudolta”. Jos vertailukauppa täsmää vain vähän, se myös painaa vain vähän. Jos se on vahvin saatavilla oleva näyttö, se painotetaan korkeimmaksi — automaattisesti, ja voit nähdä painon itse.